Юрист по аренде в Москве
Полное юридическое сопровождение аренды жилой и коммерческой недвижимости: составление и экспертиза договоров, взыскание долгов, выселение, споры с арендаторами и арендодателями. Конфиденциально.
- Опыт разрешения арендных споров с 2008 года
- Защита прав арендаторов и арендодателей
- Полное сопровождение: от проверки договора до суда
Услуги юриста по аренде
Сопровождение сделок аренды
Составление и правовая экспертиза договоров аренды жилой и коммерческой недвижимости, проверка контрагентов и рисков.
Взыскание задолженности по аренде
Взыскание арендной платы, коммунальных платежей, неустоек и убытков с недобросовестных арендаторов.
Выселение арендаторов
Судебное выселение при нарушении договора, признание утратившими право пользования, освобождение недвижимости.
Защита прав арендаторов
Споры о необоснованном повышении платы, незаконном выселении, возврате обеспечительного платежа.
Расторжение договора аренды
Одностороннее расторжение, оспаривание незаконного расторжения, фиксация нарушений условий договора.
Представительство в суде
Защита интересов в суде по любым арендным спорам, обжалование решений, взыскание судебных расходов.
Стоимость услуг юриста по аренде
| Услуга | Стоимость | Примечание |
|---|---|---|
| Ознакомительная консультация по телефону | Бесплатно | Краткая оценка ситуации, рекомендация по дальнейшим шагам (без изучения документов) |
| Развёрнутая консультация с документами (до 1 часа) | от 5 000 ₽ | Анализ ситуации, оценка перспектив, подробные рекомендации |
| Правовая экспертиза договора аренды | от 15 000 ₽ | Анализ условий, выявление рисков и невыгодных положений |
| Сопровождение сделки аренды (полный цикл) | от 70 000 ₽ | Составление или проверка договора, переговоры, сдача-приёмка |
| Взыскание задолженности по аренде через суд | от 90 000 ₽ | Подготовка иска, сбор доказательств, представительство в суде |
| Выселение арендатора через суд | от 90 000 ₽ | Признание утратившим право пользования, освобождение помещения |
| Представительство в суде по арендным спорам | от 90 000 ₽ | Защита интересов арендаторов и арендодателей в суде |
| Комплексное ведение дела «под ключ» | Индивидуально | Стоимость определяется после анализа объёма работы и сложности |
Проблемы с арендатором или арендодателем?
Взыскание долгов по аренде, выселение, сопровождение сделок, споры о платежах — не откладывайте защиту своих прав. Запишитесь на консультацию к юристу по аренде сейчас или позвоните.
Почему выбирают нас для решения арендных споров
Команда юристов по аренде
В коллегии работают адвокаты с многолетним опытом разрешения споров между арендаторами и арендодателями жилой и коммерческой недвижимости.
Экспертиза и сопровождение сделок
Составляем и проверяем договоры аренды, выявляем скрытые риски, сопровождаем сделку от проекта до подписания и передачи объекта.
Взыскание долгов и выселение
Добиваемся погашения задолженности по арендной плате, взыскиваем неустойки и убытки, проводим выселение неплательщиков в судебном порядке.
Защита арендаторов
Оспариваем незаконное повышение платы и одностороннее расторжение, возвращаем обеспечительные платежи, защищаем от неправомерного выселения.
Полная конфиденциальность
Арендные споры часто связаны с коммерческой тайной и личными финансами. Гарантируем неразглашение любой информации о клиенте.
Опыт с 2008 года
Сотни успешных дел по арендным спорам. Знаем судебную практику и помогаем клиентам отстаивать интересы в любых ситуациях.
Наша команда
Назаров Александр Викторович
Реестр. № 77/14303
Член Адвокатской палаты г. Москвы
Взыскание задолженности по арендной плате, судебное выселение, споры по коммерческой аренде
Худавердов Рафаэль Гагикович
Реестр. № 77/15274
Член Адвокатской палаты г. Москвы
Сопровождение сделок аренды, экспертиза договоров, урегулирование конфликтов арендаторов и арендодателей
Казарян Наре-Алекс Арманович
Реестр. № 77/17621
Член Адвокатской палаты г. Москвы
Защита прав арендаторов, оспаривание незаконного выселения, возврат обеспечительных платежей
Емцева Вероника Юрьевна
Реестр. № 50/4723
Член Адвокатской палаты Московской области
Аренда жилой недвижимости, споры о расторжении договоров, возврат долгов по коммунальным платежам
Как мы работаем с арендными делами
Консультация и анализ договора
Изучаем договор аренды, выслушиваем ситуацию, предлагаем стратегию — от переговоров до судебного разбирательства.
Досудебное урегулирование
Готовим претензии и требования, ведём переговоры между арендатором и арендодателем, пытаемся решить спор без суда.
Сбор доказательств и подготовка иска
Собираем доказательства нарушений, готовим иск о взыскании задолженности или выселении, формируем правовую позицию.
Представительство в суде
Защищаем ваши интересы в суде по арендным спорам, участвуем в заседаниях, обжалуем решения.
Исполнение решения и контроль
Контролируем исполнение решения суда, сопровождаем выселение или возврат долга, добиваемся фактического результата.
Ответы юриста по аренде на частые вопросы
Направьте арендатору письменную претензию с требованием погасить долг, при отказе — подайте иск в суд. Юрист соберёт доказательства, рассчитает неустойку и проценты по ст. 395 ГК РФ, подготовит иск и добьётся взыскания.
Если арендатор нарушает договор (не платит, портит имущество, использует не по назначению), можно обратиться в суд с иском о выселении и признании утратившим право пользования. Самовольное выселение недопустимо. Юрист оформит иск, соберёт доказательства и проведёт процедуру выселения законно.
Необходимо проверить: срок аренды, размер платы и порядок её изменения, условия расторжения, ответственность за просрочку, обеспечительный платёж, распределение коммунальных и эксплуатационных расходов. Юрист проведёт правовую экспертизу договора и выявит скрытые риски.
Только если это прямо предусмотрено договором аренды и соблюдены установленные договором лимиты и порядок уведомления. Если условие о повышении отсутствует, любое изменение требует согласия арендатора. Юрист проанализирует договор и защитит от необоснованного повышения.
Направьте письменную претензию с требованием вернуть депозит. Если арендодатель отказывается без оснований — подайте иск в суд. Юрист соберёт доказательства отсутствия повреждений, подтвердит надлежащее состояние помещения и взыщет неосновательное обогащение.
Ознакомительная консультация по телефону — бесплатно. Развёрнутая консультация с документами — от 5 000 ₽, экспертиза договора аренды — от 15 000 ₽, сопровождение сделки — от 70 000 ₽, взыскание задолженности или выселение через суд — от 90 000 ₽. Точная стоимость фиксируется в договоре после оценки дела.
Как нас найти
Наш офис находится в центре Москвы
АДРЕС
г. Москва, 1-й Тверской-Ямской переулок, д. 18, офис 301
(вход со стороны переулка)
ТЕЛЕФОН
МЕТРО
Маяковская (Замоскворецкая линия)
Выход на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу и 1-й Тверской-Ямской переулок. От выхода из метро пешком 3–4 минуты.
РЕЖИМ РАБОТЫ
Пн–Пт: 9:00 – 19:00
Сб–Вс: по предварительной записи