Юрист по ДДУ в Москве
Профессиональная помощь по спорам с застройщиками: взыскание неустойки по ДДУ, расторжение договора, признание права собственности, защита прав дольщиков при банкротстве застройщика. Конфиденциально.
- Опыт ведения споров по ДДУ с 2008 года
- Защита прав дольщиков в суде и на переговорах
- Полное сопровождение: от претензии до получения ключей
Услуги юриста по долевому строительству (ДДУ)
Взыскание неустойки с застройщика
Расчёт и взыскание неустойки за просрочку сдачи объекта по ДДУ, компенсация морального вреда, штраф по Закону о защите прав потребителей.
Расторжение договора ДДУ
Односторонний отказ от договора, возврат денежных средств через суд, взыскание процентов за пользование чужими деньгами.
Признание права собственности
Защита прав дольщика через суд при уклонении застройщика от передачи квартиры и регистрации права собственности.
Банкротство застройщика
Включение в реестр требований кредиторов, защита прав дольщика при банкротстве застройщика, выплаты Фонда защиты дольщиков.
Защита прав дольщиков
Устранение строительных недостатков, соразмерное уменьшение цены, взыскание убытков, защита от необоснованных требований застройщика.
Сопровождение сделок с новостройками
Правовая экспертиза ДДУ, проверка застройщика, анализ рисков, сопровождение приёмки квартиры и подписания акта.
Стоимость услуг юриста по ДДУ
| Услуга | Стоимость | Примечание |
|---|---|---|
| Первичная консультация (до 1 часа) | от 5 000 ₽ | Анализ ситуации, оценка перспектив, рекомендации |
| Правовая экспертиза договора ДДУ | от 15 000 ₽ | Анализ условий, проверка застройщика, выявление рисков |
| Взыскание неустойки с застройщика (полный цикл) | от 70 000 ₽ | Расчёт неустойки, претензия, иск, представительство в суде |
| Расторжение ДДУ и возврат денег | от 90 000 ₽ | Односторонний отказ, иск о расторжении, взыскание процентов |
| Признание права собственности через суд | от 90 000 ₽ | При уклонении застройщика от передачи квартиры и регистрации |
| Защита прав при банкротстве застройщика | от 90 000 ₽ | Включение в реестр, взаимодействие с Фондом защиты дольщиков |
| Комплексное ведение дела «под ключ» | Индивидуально | Стоимость определяется после анализа объёма работы и сложности |
Проблемы с застройщиком или просрочка сдачи?
Взыскание неустойки, расторжение ДДУ, признание права собственности, банкротство застройщика — не откладывайте защиту своих прав. Запишитесь на консультацию к юристу по долевому строительству сейчас или позвоните.
Почему выбирают нас для решения споров по ДДУ
Команда юристов по долевому строительству
В коллегии работают адвокаты, специализирующиеся на спорах с застройщиками: взыскание неустоек, расторжение ДДУ, признание права собственности.
Взыскание неустоек и убытков
Знаем, как рассчитать максимальную неустойку, взыскать убытки и штрафы. Сотни успешных дел против крупных застройщиков Москвы и области.
Банкротство застройщика
Сопровождаем процедуры банкротства, включаем требования в реестр, взаимодействуем с Фондом защиты дольщиков, добиваемся выплат.
Экспертиза и сопровождение сделок
Проверяем застройщика и договор ДДУ перед подписанием, выявляем риски, сопровождаем приёмку квартиры и подписание акта.
Полная конфиденциальность
Споры с застройщиками часто затрагивают крупные суммы и личные интересы. Гарантируем неразглашение любой информации о клиенте.
Опыт с 2008 года
Сотни выигранных дел по ДДУ. Знаем практику московских судов, уловки застройщиков и способы защиты прав дольщиков.
Наша команда
Назаров Александр Викторович
Реестр. № 77/14303
Член Адвокатской палаты г. Москвы
Специализация: купля-продажа, дарение, мена недвижимости, правовая экспертиза документов, регистрация прав
Худавердов Рафаэль Гагикович
Реестр. № 77/15274
Член Адвокатской палаты г. Москвы
Специализация: земельные споры, границы участков, сервитуты, самовольные постройки, перевод земель, СНТ
Казарян Наре-Алекс Арманович
Реестр. № 77/17621
Член Адвокатской палаты г. Москвы
Специализация: долевое строительство (ДДУ), споры с застройщиками, ипотека, взыскание неустоек
Емцева Вероника Юрьевна
Реестр. № 50/4723
Член Адвокатской палаты Московской области
Специализация: приватизация, выписка из квартиры, залив и ущерб, реновация, загородная недвижимость
Как мы работаем с делами по договору долевого участия
Консультация и план действий
Выслушиваем ситуацию, анализируем документы на объект, предлагаем оптимальную стратегию: от переговоров до судебной защиты.
Досудебное урегулирование и экспертиза
Пытаемся договориться со второй стороной, проводим правовую экспертизу договоров, выявляем риски и обременения.
Сбор доказательств и подготовка иска
Готовим исковое заявление, запрашиваем выписки из ЕГРН, заключения кадастровых инженеров, акты обследования.
Представительство в суде
Защищаем ваши интересы в заседаниях, допрашиваем свидетелей, заявляем ходатайства о назначении экспертиз, участвуем в прениях.
Исполнение решения и регистрация
Контролируем получение исполнительного листа, помогаем с регистрацией права собственности в Росреестре.
Ответы юриста по ДДУ на частые вопросы
Неустойка рассчитывается в размере 1/300 (для граждан-дольщиков — двойная, то есть 1/150) ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Юрист подготовит претензию, рассчитает сумму и взыщет её через суд, включая компенсацию морального вреда и штраф по Закону о защите прав потребителей.
Да, если застройщик нарушил срок сдачи более чем на два месяца, существенно отступил от проекта или не исправил недостатки. Расторжение возможно в одностороннем порядке или через суд. Юрист поможет вернуть уплаченную цену, проценты за пользование деньгами и убытки.
Необходимо включить свои требования в реестр требований кредиторов. В зависимости от стадии банкротства можно претендовать на передачу квартиры или возврат денег. Юрист проанализирует ситуацию, подготовит заявление и представит ваши интересы в деле о банкротстве.
Сначала необходимо составить акт осмотра с перечнем недостатков и направить застройщику претензию. Если застройщик не реагирует, можно требовать соразмерного уменьшения цены, возмещения расходов на самостоятельное устранение недостатков или компенсации через суд. Юрист соберёт доказательства и подготовит иск.
Необходимо проверить: наличие проектной декларации, сроки сдачи, цену и порядок расчётов, ответственность застройщика, описание объекта, гарантийный срок. Юрист проведёт правовую экспертизу договора и застройщика, выявит риски и невыгодные условия.
Да, юрист сопровождает ипотечную сделку с новостройкой: проверяет кредитный договор, взаимодействует с банком и застройщиком, контролирует регистрацию залога в Росреестре. Это снижает риски и ускоряет процесс.
Консультация — от 5 000 ₽, правовая экспертиза ДДУ — от 15 000 ₽, взыскание неустойки — от 70 000 ₽, расторжение ДДУ или признание права собственности — от 90 000 ₽. Точная стоимость фиксируется в договоре после оценки дела.
Как нас найти
Наш офис находится в центре Москвы
АДРЕС
г. Москва, 1-й Тверской-Ямской переулок, д. 18, офис 301
(вход со стороны переулка)
ТЕЛЕФОН
МЕТРО
Маяковская (Замоскворецкая линия)
Выход на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу и 1-й Тверской-Ямской переулок. От выхода из метро пешком 3–4 минуты.
РЕЖИМ РАБОТЫ
Пн–Пт: 9:00 – 19:00
Сб–Вс: по предварительной записи