Юрист по загородной недвижимости в Москве

Дачная амнистия — упрощённый порядок оформления прав на земельные участки и постройки (садовые дома, бани, гаражи). Достаточно предоставить документы на землю и технический план постройки. Сроки амнистии неоднократно продлевали. Юрист поможет собрать документы, подготовить техплан и зарегистрировать право без суда.

Необходимо провести кадастровые работы (межевание) и согласовать границы с соседями. Если договориться не удаётся — обращаться в суд. Юрист подготовит иск, привлечёт кадастрового инженера и добьётся установления границ в судебном порядке.

Да, решения общего собрания членов СНТ или правления можно оспорить в суде, если они нарушают закон или устав товарищества. Юрист проанализирует документы, выявит нарушения и подготовит иск. Также поможем оспорить необоснованные взносы и отстаивать права индивидуальных собственников.

Самовольную постройку можно узаконить через суд или в административном порядке, если она соответствует градостроительным нормам и права на землю позволяют. Юрист оценит перспективы, организует экспертизу и подготовит необходимые документы.

Если проход или проезд к вашему участку заблокирован, вы вправе требовать установления сервитута — права ограниченного пользования чужим участком. Сервитут оформляется по соглашению или через суд. Юрист обоснует необходимость сервитута и представит ваши интересы.

Да, собственник-индивидуал вправе выйти из СНТ, но обязан заключить договор о пользовании общей инфраструктурой и оплачивать её по тарифам, утверждённым общим собранием. Полностью отказаться от оплаты за дороги, водоснабжение и вывоз мусора нельзя. Юрист разъяснит ваши права и поможет оспорить завышенные платежи.

Консультация — от 5 000 ₽, правовая экспертиза документов — от 15 000 ₽, дачная амнистия или сопровождение сделки — от 70 000 ₽, представительство в суде — от 90 000 ₽. Точная стоимость фиксируется в договоре после оценки сложности дела.